Feirão de Imóveis "Lar, Doce Lar" começa nesta sexta-feira com descontos, tira dúvidas e acesso a programas habitacionais

Foto: Beto Albert (Arquivo Diário)

Segunda edição ocorre entre esta sexta-feira e o domingo

O mercado imobiliário de Santa Maria ganha um reforço a partir desta sexta-feira (27), com o início da segunda edição do Feirão de Imóveis “Lar, Doce Lar!”. O evento segue até domingo (29), no Royal Plaza Shopping, reunindo imobiliárias, construtoras e instituições financeiras em um mesmo espaço.

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Com realização do Grupo Diário, o feirão tem como principal proposta aproximar compradores e empresas do setor, oferecendo um ambiente voltado à negociação direta, esclarecimento de dúvidas e acesso a condições especiais. Durante os três dias, o público poderá visitar estandes, conhecer imóveis, comparar propostas e simular financiamentos, com opções que vão desde imóveis na planta até unidades prontas para morar.

Na primeira edição, realizada em 2025, o Feirão “Lar, Doce Lar!” movimentou cerca de R$ 30 milhões em negócios. A expectativa para este ano é ampliar esse número, consolidando o feirão como uma vitrine do setor imobiliário regional e uma oportunidade concreta para quem deseja sair do aluguel ou investir em imóveis.

Participam desta edição empresas como Itaimbé Imóveis, Cancian Imóveis, Rede MOI, Cobertura Imóveis, Santa Imóveis, Eder Ribeiro Inteligência Imobiliária e Fasolo Consórcios, além de entidades como o Secovi-RS. O evento conta com apoio do Sinduscon-RS e de empresas parceiras do setor, além de contar também com correspondentes da Caixa para simulação de financiamento.

Descontos e atendimento especializado

As empresas participantes apostam em ofertas diferenciadas para atrair compradores. A Rede MOI, por exemplo, prepara condições fora do padrão tradicional.

— A gente está preparando uma feira com bastante realismo, com condições que não são ofertadas no mercado, preços abaixo do valor de mercado, facilidades na documentação, bônus e até opções em que o cliente já adquire o imóvel com rentabilidade — afirmou o diretor Maiquel Oliveira.

Já a Santa Imóveis leva um grande volume de oportunidades ao evento, com foco em negociação direta e incentivos ao fechamento de contratos.

— Nós temos hoje mais de 9 mil imóveis no banco de dados, e para o feirão selecionamos 500 imóveis com descontos especiais ou condições diferenciadas. Trabalhamos direto com construtoras e também daremos desconto do nosso bolso para facilitar a aquisição, que pode chegar até R$ 5 mil — destacou o gerente de vendas Frederico Mathias do Rosário.

Segundo ele, há opções para diferentes perfis de compradores.

— Temos imóveis desde cerca de R$ 170 mil na planta até imóveis de alto padrão, que chegam a R$ 5,5 milhões. E com condições como 10% de entrada, podendo parcelar em até quatro vezes, e o restante em até 100 parcelas direto com a construtora — explicou.

Além disso, a empresa aposta em experiências para atrair o público.

— Quem for ao estande poderá participar de uma roleta de prêmios, com brindes e descontos, e quem fechar negócio ganha um eletrodoméstico. Também teremos um óculos de realidade 3D para visita virtual aos imóveis — completou.

Público poderá conhecer imóveis, comparar propostas e simular financiamentosFoto: Beto Albert (Arquivo Diário)

Imóvel como alternativa ao aluguel

Outro destaque do feirão é o incentivo à compra como alternativa ao aluguel, estratégia reforçada por diferentes empresas do setor.

Na Itaimbé Imóveis, o foco será justamente mostrar ao cliente que o valor pago em aluguel pode ser convertido em investimento.

— A ideia é fazer com que as pessoas entendam que o valor que ela paga hoje de aluguel pode ser igual, às vezes até menor, do que a parcela do financiamento. Tivemos recentemente um cliente que pagava R$ 800 de aluguel e passou a pagar R$ 578 na parcela do imóvel — afirmou o representante Vilceu Cardoso Niederauer.

Ele também destaca que o imóvel segue como investimento seguro.

— Mesmo em períodos de incerteza, o imóvel continua sendo um ótimo investimento, com valorização ao longo do tempo — disse.

Com valores mensais até menores, incentivo à compra surge como alternativa ao aluguelFoto: Pedro Piegas (Arquivo Diário)

Crédito e programas habitacionais ampliam acesso

A presença da Caixa Econômica Federal no evento reforça o acesso ao crédito imobiliário, com simulações e orientação financeira durante o feirão.

Segundo o superintendente regional Cristiano Schumacher, há recursos disponíveis para diferentes perfis de renda.

— A Caixa hoje tem condições de atender qualquer pessoa que tenha o sonho da casa própria. Para famílias com renda de até R$ 12 mil, o programa Minha Casa Minha Vida é uma grande oportunidade, inclusive com possibilidade de subsídio — explicou.

O programa teve a nova faixa de renda e os novos valores dos imóveis aprovados pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) na terça-feira (24).

Apesar da aprovação do novo teto de R$ 13 mil e outras mudanças, as alterações ainda precisam ser publicadas no Diário Oficial da União para entrarem em vigor. Por isso, o teto de R$ 12 mil e os demais valores antigos ainda seguem válidos para o Feirão.

Schumacher também ressaltou a disponibilidade de recursos no sistema.

— Temos mais de R$ 200 bilhões disponíveis para financiamento este ano, somando FGTS e Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Ou seja, não faltam recursos, o importante é que o cliente tenha renda e aprovação de crédito — afirmou.